Für ein einzelnes Verkaufsprojekt mit frei wählbarer Laufzeit.
1 Monat
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Für Verkäufer und Vermittler mit mehreren aktiven Inseraten.
3 aktive Inserate
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Wer Mietverträge verkaufen oder zur Übernahme anbieten möchte, braucht ein präzises Inserat. Käufer wollen Lage, Mietzins, Nebenkosten, Restlaufzeit, Nutzung, Ausbau und Übergabebedingungen verstehen. Klare Angaben verhindern falsche Erwartungen und helfen, ernsthafte Anfragen zu erhalten.
Das Inserat sollte Adresse oder Region, Sichtbarkeit, Zugang, Fläche, Raumaufteilung, Zustand, Infrastruktur, Umfeld, mögliche Kundenfrequenz und erlaubte Nutzung beschreiben. Bei Ladenfläche, Werkstatt, Büro oder Produktion zeigt sich dadurch schnell, ob der Mietvertrag für Käufer passt.
Mietzins, Nebenkosten, Depot, Restlaufzeit, Verlängerungsoptionen, Indexierung, Kündigung, Verbote, Untervermietung, Abtretung und Unterhaltspflichten sollten vorsichtig erklärt werden. Verkäufer wirken glaubwürdiger, wenn bekannte Klauseln und offene Punkte sauber getrennt sind.
Ausbau, Installationen, Bewilligungen, bereits getätigte Investitionen, mögliche Übernahmen, Nutzungsbeschränkungen und nötige Vermieterzustimmung beeinflussen den Wert stark. Ein Inserat sollte keine Übertragung versprechen, wenn vertragliche oder behördliche Zustimmung noch offen ist.
Wenn vor allem Möbel, Einrichtungen oder Betriebsmittel angeboten werden, ist Inventar verkaufen oft genauer. Steht eine technische Anlage oder Maschine im Mittelpunkt, beschreibt Maschinen verkaufen das Angebot meistens besser.
Gemeint ist das wirtschaftliche Anbieten einer Mietvertrags- oder Standortübernahme, deren Übertragbarkeit im Einzelfall geprüft werden muss.
Wichtig sind Lage, Fläche, Nutzung, Mietzins, Nebenkosten, Restlaufzeit, Kündigung, Depot, Ausbau, Bewilligungen, Einschränkungen und Vermieterzustimmung.
Eine Übernahme oder Abtretung hängt oft vom Vertrag und vom Vermieter ab. Das Inserat sollte klar sagen, was bereits abgeklärt ist.
Ja. Eine ausreichende Restlaufzeit, Verlängerungsoptionen oder stabile Konditionen können den Mietvertrag für Käufer deutlich interessanter machen.
Ja. Mietzins, Nebenkosten und mögliche Anpassungen helfen Käufern, die tatsächlichen Standortkosten realistisch einzuschätzen.
Ja, wenn dies erlaubt und klar beschrieben ist. Das Inserat sollte zeigen, welche Elemente bleiben, übernommen werden oder ausgeschlossen sind.
Inventar passt besser, wenn der Wert vor allem in Möbeln, Geräten, Einrichtungen oder Betriebsmitteln liegt und nicht im Mietvertrag selbst.
Nein. company.ch hilft beim Inserieren und bei Anfragen, ersetzt aber keine rechtliche, immobilienbezogene oder wirtschaftliche Prüfung.